真要买的话，前期要准备哪些材料和手续

答：认购本项目要准备身份与资金两方面的材料，签约前把房号、建筑面积、总价、付款方式与交付时间逐项写进合同。贷款部分提前与银行确认额度与年限，网签备案完成后及时查询备案状态，各类凭证留存备查。